Maison 6 pièces 126 m²

À propos

Arcachonnaise entièrement rénovée - Vente à terme libre possible

Un vrai coup de cœur pour cette charmante maison typique du bassin, située en plein centre d’Arcachon, à 2 pas de la place des Marquises.

Ses atouts sont nombreux :
.La proximité de tous les commerces, de la gare et des plages
.La luminosité de ses pièces chaleureuses
.La qualité et la sobriété de sa rénovation
.L'espace extérieur à l'abri des regards
.La possibilité de créer 2 logements indépendants
.Son prix très attractif

Sa superficie au sol est d'environ 140 m2.
Sa rénovation complète, incluant la toiture, la façade, l’isolation, les huisseries en aluminium, le système de chauffage, a été réalisée en 2022, avec goût, sobriété et des matériaux de qualité.
Vous posez vos valises, votre nouvelle vie commence dans la maison du bonheur.

Dès l’entrée vous serez séduits par un bel espace de vie, spacieux et lumineux composé d’une salle à manger avec son poêle à pellets pour réchauffer vos soirées d’hiver, un salon cosy et une cuisine entièrement équipée.
Le couloir mène à l’espace nuit avec 3 chambres, 2 salles d’eau avec Wc et un petit salon pour vos moments de lecture et de tranquillité.
A l’étage, un pallier aménagé en bureau dessert 2 chambres, une salle d’eau avec WC.

Derrière la maison, un patio avec son store ban offre un espace sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité.
Le chauffage est au gaz et au bois, donc très économique.

La maison offre la possibilité de créer 2 logements grâce aux 2 accès indépendants et cela sans travaux supplémentaires excepté l'aménagement d’un coin cuisine. Idéal pour une location à l'année ou saisonnière.

Possibilité d'acquérir la maison dans le cadre d'une vente à terme libre. Le vendeur se substitut en partie à la banque dans des conditions plus favorables pour l'acquéreur. Les conditions sont à définir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Catherine Hernandez , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Référence annonce : fr032963
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918 € et 2594 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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