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Il y a 2 semaines

Maison Individuelle, Arenthon

590 000 €

Arenthon (74800)

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108 m² 108 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Entièrement clôturée et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité et le confort.
Cette villa se situe à proximité des accès d'autoroute.
Voici quelques explications sur ses caractéristiques et son état :
1. Maison individuelle : Il s'agit d'une maison en Rt 2012 de 108,5 m2 sur 780 m2 de terrain classée A au Dpe offrant une intimité totale à ses habitants, sans voisins directs.
2. Très bien entretenue : La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui signifie qu'elle est en excellent état général.
3. Clos : Le terrain autour de la maison est entièrement clos, ce qui ajoute de la sécurité et de l'intimité de la propriété. Cela peut être particulièrement avantageux pour les familles avec enfants ou pour ceux qui recherchent une intimité totale.
4. Pas de travaux à prévoir : Un des points forts de cette maison est qu'elle ne nécessite aucun travaux. Les futurs propriétaires peuvent emménager immédiatement sans avoir à investir du temps ou de l'argent dans des rénovations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot, un vaste salon-séjour avec salle à manger, des toilettes séparés, une chambre avec salle de bain attenante et un accès direct à la buanderie avec une grande baie vitrée, équipée de Bso (brise soleil orientable) qui vous amènera un confort d'été optimal. Vous disposerez également d'un local technique et d'une terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur.

Au premier étage se trouve une mezzanine qui agrémente l'espace, desservant trois chambres spacieuses et une grande salle de bain séparée avec rangements.

La maison comprend également un garage fermé pour une voiture, équipé d'une porte sectionnelle. L'environnement extérieur est magnifique, avec un jardin parfaitement entretenu et entièrement clos.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site ou à nous directement. Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Caractéristiques principales

108 m² 108 m² 5 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud Piscine 780 m² de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche 1 place de parking DPE A(69) GES A(2)

Arenthon, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

590 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 462,96 €/m²

Agence

Christophe Devaud Immobilier Arenthon (74800)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 451/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 41 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 6 fois depuis le 16/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
590 000 €
5 463 €/m²
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