Villa de plein pied à Assignan

À propos

Maison moderne et pratique de plain-pied, s'intégrant dans l'architecture traditionnelle environnante, au milieu d'une amanderaie, adjacente à une zone naturelle protégée. Le terrain est plat et comprend une variété d'autres arbres.

Trois chambres de taille similaire (14m2), deux salles d'eau, dont une en suite, avec douche à l'italienne + Wc, espace salon et salle à manger (40m2), cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, cellier attenant. Terrasses couverte et découverte, pergola bioclimatique, orientées plein sud au même niveau que la piscine au sel (9.5x4.5m). Large palier d'entrée principale et porche ainsi que terrasse orientée nord.

Connexion par fibre optique, pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la consommation d'eau courante, adoucisseur d'eau, surpresseur, stores banne motorisés, diagnostic de performance énergétique double A.

Carport 2 voitures couvert de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente au réseau. Atelier adjacent (6x3m) avec électricité, eau et égouts en état de marche, idéal pour transformation en gîte.

Assignan est entièrement entouré de vignobles, possède de nombreux chemins de randonnée et de vélo, se trouve à l'entrée du Parc National du Haut Languedoc, à 15 min. Du Canal du Midi, à 45 min. Des plages de la Méditerranée. Tous les services nécessaires sont à 10 minutes à St. Chinian. Sur Internet chercher Le Village Castigno (hôtel, 3 restaurants, 1 brasserie).

Agences prière de s'abstenir.

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