Maison 4 pièces 88 m²

À propos

Maison 4 pièces 88 m²

EMERE Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une maison dans le bourg d'Aucey la Plaine. Cette bâtisse dans un charmant petit village n'attend que vous.

Elle est idéalement située à 12 minutes du Mont Saint Michel, à 20 minutes d'Avranches et de Dol de Bretagne et à 40 minutes de Saint Malo.

Rez de chaussée : Pièce de vie de 30 m² disposant d'un insert bois, une cuisine séparée et équipée de 13 m² (Lave-vaisselle, plaque gaz, hotte, four, table avec placards intégrés), un petit grenier isolé au dessus de la cuisine, un accès extérieur. Une salle de bain de 3.4 m², un Wc séparé.

1er Etage : Un palier de 8 m², une suite parentale de 13.6 m² avec sa salle d'eau attenante de 3.6 m², un Wc suspendu séparé. Placard au-dessus de l'escalier.

2ème étage : Un palier de 4 m², deux chambres mansardées.

Chaudière condensation gaz de 2019 avec thermostat, insert bois installé en 2020. Grilles de sortie cheminée au 2eme étage.
Volets électriques sur toute la maison sauf sur l'entrée (volet manuel), assainissement tout à l'égout conforme.
Garage de 36 m² avec porte motorisée. Petit jardin de 100 m² sans vis-à-vis.

Cette maison dans un bourg tranquille vous intéresse ?
Dans ce cas ne laissez pas passer l'occasion pour cette charmante demeure et votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au [Coordonnées masquées].

Votre conseiller Emere Immobilier : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 88 m²
Prix du bien : 117000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires Ttc : 6.36 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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