Lgt - ref-009482 - 45390 - Aulnay-La-Rivière

À propos

Très rare.
Vente de deux longères à Aulnay-La-Rivière (45) sur un très beau terrain de 3473 m2 avec possibilité de division de terrain constructible .
Possibilité de faire quatres lots pour investisseur ou d'exploiter ce bien en Airbnb, chambres d'hôtes ou gîtes .
Un terrain clos entre les deux longères offrant un espace de convivialité vous attend.
Une première longère habitable de 115 m2 et une deuxième longère de 118 m2 avec de très beaux volumes d'aménagement et les combles aménageable avec de grand volumes et sa charpente métallique .(une oeuvre d'art).
Entrée, salon,Séjour ,Wc, salle de bain, 4 chambres, garage et grande terrasse pour la première longère avec chauffage électrique .
Pour la deuxième longère: salon/séjour ,cuisine, 4 chambres ,Wc, salle de bain ,cave sous la maison. Deux inserts tubés et radiateurs électriques pour la partie chauffage.
L'assainissement se fait par une fosse septique fonctionnelle à remettre aux normes .
Cet ensemble immobilier est atypique et à réhabiliter pour une famille ou investisseurs pouvant offrir un cadre de vie unique.
Des travaux sont à prévoir.
DPE en G 461KWh/m2.an
GES en C 15 kgCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur.Prix de commercialisation 249 500 euros Fai.
Mandataire en immobilier inscrit au Greffe de Melun . Rsac- 531 741 544

Combien me coûtera ce bien ?