319 000 €
Aureilhan (65800)
Maison 6 pièces 180 m²
iad France - Matthieu Chapotin vous propose : Jolie maison sur deux niveaux à Aureilhan !
Découvrez cette spacieuse habitation comprenant au rez-de-chaussée 3 chambres, 1 cuisine séparée, wc indépendant, 1 salle d'eau et son grand salon/séjour. À l'étage le palier dessert 2 chambres, wc indépendant et 1 salle d'eau.
Coté extérieur, une terrasse carrelée donne accés à la piscine 12x4, une annexe avec point d'eau et électricté, le tout sur un terrain entièrement clos de 710m2 environ.
En plus collé à la maison, un double garage et sa cave à vin. Possibilité de garé en plus à l'extérieur 3 ou 4 voitures supplémentaires.
Les plus: implantée dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.
Accès sans aucune contrainte de mobilité à toutes les pièces sur le premier niveau
Chauffage électrique et poêle à pellet, tout à l'égout.
Potentiel encore à exploiter, l'annexe qui peut devenir une maison d'amis, une cuisine d'été etc...
Idéale pour une famille cherchant espace et confort, une visite s'impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 214 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chapotin Ei (Id 66970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
319 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 772,22 €/m²