Propriété 7 pièces 90 m²

À propos

Propriété 7 pièces 90 m²

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Découvrez cette magnifique propriété avec une surface au sol de 145m2 environ située à Auris, à seulement 5 minutes de la station de ski reliée à la célèbre Alpe d'Huez. Il s'agit d'un ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne.

La propriété est située sur un terrain de 725m2 environ exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Vous pourrez également profiter pleinement de cette vue grâce à une terrasse magnifique orientée sud, qui vous permettra de prendre de la hauteur, de vous détendre et de vous imprégner de la beauté naturelle qui vous entoure.

De plus, une partie de la parcelle demeure constructible, ce qui vous offre des possibilités d'agrandissement ou de création d'autres espaces selon vos besoins et vos envies.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel. Auris est une station de ski prisée et bénéficie d'un accès direct à l'Alpe d'Huez, offrant une multitude d'activités hivernales et estivales.

Cette propriété offre déjà 4 chambres, ce qui vous permettra d'accueillir confortablement votre famille et vos invités. De plus, les combles offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.

En outre, la maison dispose de deux grandes pièces dallées au rez-de-chaussée, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Par exemple, l'une de ces pièces pourrait être transformée en une cuisine d'été pratique de 20m2 environ, ouverte sur le jardin extérieur et idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. L'autre pièce pourrait être aménagée en un bel atelier de 35m2 environ, offrant un espace dédié à vos projets créatifs ou à vos loisirs. Au 1er vous cuisinerez ou profiterez du salon également avec la vue montagne plein Sud apaisante...

De plus, ce bien comprend également une cave voûtée, qui peut être utilisée pour le stockage de vins ou d'autres provisions. Il y a également d'autres dépendances sur la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour d'autres utilisations selon vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété à la fois fonctionnelle et adaptée à vos diverses activités.
Vous souhaitez devenir propriétaires avec vue imprenable dans un cadre montagneux exceptionnel?…

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 744 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bonnenfant Ei (Id 46429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 744 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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