Vente maison 143 m² Avensan (33480) 560.000 €

À propos

Maison + appartement T2 = 208 m² habitables (bâti total : 350 m²) À l'orée du Médoc, 30 km de Bordeaux (15 min du tram), 25 km des plages, 2 km des écoles, collège et tous services et commerces. Maison datant de 1985, 143 m², comprenant un sas d'entrée sur un séjour & salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond cuisine ouverte sur véranda orientée sud donnant accès à une piscine et une grande terrasse, 2 chambres + 1 à l'étage (tour d'une seule pièce), salle de bains deux vasques/douche/baignoire. Buanderie, wc. Chauffage & eau gaz citerne enterrée + cumulus. Poêle à bois Godin. Piscine maçonnée 12 x 6 m avec escalier roman, volet de sécurité électrique (panneau solaire). Filtration dans local technique (cabanon maçonné). Puits à pompe électrique. Fibre Internet & téléphone. Maison raccordée au tout-à-l'égout. + Non attenant : un garage/atelier de 122 m² + auvent/véranda de 23 m². Travaux de finition à prévoir. 4 entrées voitures, une fosse d'inspection et une salle de douche/wc. Surmonté d'un T2 de 65 m² entièrement indépendant, sous les toits, très lumineux. Bâtiment datant de 1997, déjà déclaré en habitation, transformable en une maison supplémentaire de 200 m². + un chalet bois de 20 m². Le tout sur une parcelle constructible de 2 700 m², clôturée, sans vis-à-vis. Nombreux arbres, fruitiers, parties potager en permaculture. Deux accès dont un sur un chemin rural. Nombreuses possibilités. Idéal artisan(e)/libéral(e), projet de gîte ou de vie "en commun" ou multigénérationnel. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle constructible de 900 m² bordée de haies et plantée d'arbres matures faisant actuellement partie de l'ensemble du terrain (soit environ 3 600 m² en tout) . Prix global à négocier.

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