Propriété 6 pièces 149 m²

À propos

Propriété 6 pièces 149 m²

Découvrez cette magnifique maison nichée dans le très prisé quartier du Domaine de l'Étang à Avrillé !

Idéale pour une vie de famille, cette propriété cochera toutes vos cases ! Dès votre arrivée, vous serez captivé par un vaste espace de vie lumineux de plus de 65m2, sublimé par une extension récente et un poêle moderne qui ajoute une touche de chaleur.

La cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, offre un espace de repas supplémentaire, complété par une arrière-cuisine pratique.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements et salle d'eau attenante vous attend pour un confort absolu.

À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre polyvalente, idéale pour un bureau ou un dressing généreux donnant accès à la quatrième chambre qui se trouve également à cet étage.
Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

Cette maison indépendante se situe sur un terrain clos et paysagé de plus de 600m2, offrant un espace extérieur privilégié. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un garage pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Ce bien est situé à seulement quelques minutes du tramway et des commodités à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Surface : 149 m²
Prix du bien : 577500 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 27500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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