Grande propriété ancienne commune de Bareges

À propos

Idéalement située en zone touristique : ancienne maison de village de grande dimension implantée en bordure de route à la sortie du village.
Direction pied du col du Tourmalet et station de ski.
Terrain de 1899 m2
Beaux volumes et style ancien ()
Nombreuses pièces anciennes / ancienne pension de famille sur différents niveaux (studio séparé en rdc) Beau style et volumes avec travaux à envisager.
Avis de taxe foncière (2.090 € par an actuellement) réseaux et équipements : eau électricité assainissement collectif mode de chauffage central (chaudière fioul et cuve 1000ml) eau chaude sanitaire par cumulus électrique (nappe et source proche en profondeur)

Entrée depuis la rue avec hall accueil desservant deux pièces : à droite en entrant une pièce aménagée en studio (bon confort) et à gauche une pièce état brut abritant une zone de stockage avec sol ciment (rehaussement sol) et murs de pierre (chaudière de la maison posée sur sol marque De Dietrich, électricité sous baguette).
Petite pièce pied escalier abritant la cuve fioul.
Escalier droit montant desservant un 1er étage
A l’étage : (cheminées dans certaines pièces, radiateurs colonne en fonte)
Dégagement couloir, cuisine et souillarde (simple évier, sol carrelage) aspect général bon confort avec présence d’une porte sortie sur terrasse et petit jardinet.
Sur la partie opposée et exposée sur véranda, une pièce salle à manger
Depuis cette pièce accès par deux portes fenêtres à un extérieur et jardin avec petite terrasse.
En interne depuis cette pièce retour vers la zone exposée sur rue pour accès à un salon et porte sortie sur véranda ancienne (espace Est)
Au premier étage en continue au-dessus espace studio rdc une pièce atelier bricolage, et une pièce salle à manger 2, un espace W.C,
A l’étage supérieur (2ème étage)
Distribution reproduite de l’étage inférieur
Pièces visitées : espace chambre (dessus cuisine niveau 1) avec salle de bains, W.C, chambre jaune dessus salle à manger 1 étage 1 avec sa salle d’eau (douche en kit hydromassage, W.C. Sanibroyeur), chambre au-dessus salon étage 1, petite chambre au-dessus atelier niveau 1, chambre angle S.O avec salle de bains (ouverture et vue dégagée sur l’Ardiden)
Dernier étage : grenier non aménagé avec présence d’une pièce cloisonnée pour usage de chambre, partie étage supérieur avec accès par échelle pour remise grenier sous toit
Du charme et exposition unique
Prix de vente 385.000 € net vendeur
Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 7 % ttc soit 26.950 €.
Ensemble hors frais de notaire budget achat de 411.950 €

contact dossier agence ou référent direct jc lap [Coordonnées masquées] ou jl Alvernhe [Coordonnées masquées]
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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