Maison de ville 8 pièces 252 m²

À propos

Maison de ville 8 pièces 252 m²

Exclusivement chez Entre Vous Et Nous l'agence immobilière de Bazas!
Venez découvrir en plein centre de Bazas cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et dotée d'un jardin intimiste. À noter son excellent classement énergétique en B !
Impossible de ne pas tomber sous le charme de ce bien à l'ambiance 'atelier d'artiste' où tout a été pensé pour le confort de chacun et de chaque saison. Elle sera particulièrement idéale pour un projet de famille, une activité de chambre d'hôtes ou libérale de par sa proximité avec les commerces et services mais aussi par l'attractivité touristique de la ville de Bazas.
Répartie sur 4 niveaux, elle offre au rez de chaussée un bel espace de vie de 75m2 avec un coin cuisine à l'aménagement tendance, une pièce buanderie de 10m2 avec placard et un Wc séparé.
Depuis ce niveau, vous accédez au sous-sol qui n'est autre qu'un séjour d'été de 75m2 dans le pur style 'loft' :
béton au sol, hauteur sous plafond, pierres apparentes et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui vous permets d'accéder au jardin joliment arboré, une petite cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. Il ne manque plus que le jacuzzi ou la piscine intérieure!
Sur les 1er et 2ème étage se repartissent les 6 chambres dont 2 suites parentales , une salle de bain et une salle d'eau.
Ce dernier étage propose un vaste espace mezzanine composé d'un coin lecture et jeux qui saura réunir toutes les générations.
De plus une cave en rez de jardin (aujourd'hui non exploitée) vous offrira un espace supplémentaire.
Ne tardez pas à visiter, contactez votre conseiller en immobilier Audrey Da COSTA

Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA
Carte T Cpi 000 058
Rcp

Surface : 252 m²
Prix du bien : 376000 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires Ttc : 4.44 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/04/2024 14:16:39
• Le Figaro 24/04/2024 15:38:08
• Seloger 03/05/2024 16:58:56
• Logic-Immo 01/05/2024 13:49:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit