Joli Chalet Avec Vue Et Calme

À propos

Joli Chalet Avec Vue Et Calme

A vendre joli chalet situé plein sud, à 450 m du lac/barrage de Bort les Orgues dans le nord du Cantal.

Soleil jusqu'au couchant toute l'année et un ciel non pollué.
Idéal pour les amateurs de nature, d'activité nautique/aquatique ou de nuits étoilées.

Comprenant une superbe terrasse de 38m²±. Avec une tonnelle hexagonale et un barbecue.

Ce chalet de 60m² est vendu meublé. Il comprend :

Une pièce principale : cuisine ouverte (plaque cuisson/gaz-bouteille 4 feux, frigo, rangements, une table de bistrot).

Côté salon un canapé et un fauteuil en noyer, un poêle à bois.

Une mezzanine avec deux lits une place + 4 coffres de rangements sur les côtés.

Une chambre de 8,25 m² : un lit 2 places, un côté penderie + étagères de rangement.

Une salle d'eau : douche et lavabo. Wc séparé

En bas (ancien garage) un studio aménagé accessible par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 9 m², comprenant :

Un coin cuisine (plaque cuisson/gaz-bouteille 2 feux, frigo/congélateur + étagères rangement) une grande table en chêne massif, 2 bancs, une vieille armoire.

Un lit une place (2 places si l'on veut), une commode, salle d'eau : Wc, douche lavabo.

Surface du terrain : 672 m².

Chauffage : un poêle à bois + poêle à pétrole et un petit chauffage soufflant électrique.

Isolation extérieure de 10 cm sur une cloison bois de 6.5 cm. Double vitrage partout.

Date construction : 1994

Assainissement collectif (l'évacuation des eaux usées + fosse septique sont gérés par la mairie).

Combien me coûtera ce bien ?