330 000 €
Beaussais (79370)
Propriété 6 pièces 145 m²
Située à Beaussais-Vitré, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, avec une vue imprenable sur la vallée du Lambon. Elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus scolaire à 100 m et la gare Tgv à seulement 15 minutes de route. Le Lac du Lambon est accessible à pied par un chemin de randonnée.
À l'extérieur, la maison dispose d'une double terrasse offrant un espace extérieur agréable idéalement exposé ainsi que deux garages facilitant le stationnement. L'enduit de la façade, la toiture en tuile plate, l'ossature bois et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique et à la qualité de la construction.
À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied de 145 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² et d'un salon de 25 m², de quatre chambres avec placards, de deux salles de bain comprenant baignoire, lavabos et douche italienne, de deux toilettes, et d'une cuisine équipée. Le chauffage au gaz, l'insert avec répartiteur de chaleur et les sols en parquet et carrelage offrent confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Anthony Beun, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro
Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
330 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 275,86 €/m²