395 200 €
Cadillac (33410)
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Agence Euro Immobilier Bazas Et SORE
Beguey - Ref 4545 - Pedra - Nathalie ou Xavier
Dans un quartier calme à 12 km de Langon, très belle maison en pierre entièrement rénovée, mitoyenne sur un côté, très bonne isolation acoustique.
Bus scolaire et commodités à 5 minutes à pied.
Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec mur en pierres apparentes, une cuisine neuve entièrement équipée, un cellier, et un WC.
Accès à l'étage par un bel escalier en bois moderne. On retrouve 2 chambres avec placard, une suite parentale avec douche et placard, un bureau, un dressing séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle et un Wc. Très beau parquet de qualité surtout le niveau.
À l'extérieur, grande terrasse plein sud vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une piscine chauffée à l'abri des regards et un pool-house. Un garage de 17 m2 et un studio avec grand appentis complètent ce bien.
Le jardin de plus de 630 m2 est paysagé avec de belles allées. Cuve de récupération des eaux pluviales.
État neuf et matériaux de qualité. Dpe C.
395 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 380 000 €
Prix/m² : 3 293,33 €/m²
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