Maison 7 pièces 170 m²

À propos

Maison 7 pièces 170 m²

Calvados (14) - Caen NORD
Environnement privilégié à proximité du Golf de Caen.

EXCLUSIVITE de votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Maison située dans une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, salon-séjour spacieux et lumineux, puis cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une pergola couverte. Vous bénéficiez de deux chambres dont une avec dressing, puis d'une salle de douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un Wc séparé.
A l'étage : palier, trois chambres (avec rangements), puis une salle de bains avec baignoire balnéo + douche. Wc séparés.

Très joli jardin arboré bénéficiant d'une piscine chauffée et sécurisée.
Terrasse exposée Sud. Double garage avec portes motorisées.
Très belles prestations : huisseries Alu double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol sur les deux niveaux, Vmc double flux, normes Rt 2012 et Pmr, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, etc.

Taxe foncière : 1839 euros. Faibles consommations en énergie.

Contact direct : Fanny Briard - [Coordonnées masquées]

Surface : 170 m²
Prix du bien : 699900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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