Villa 7 pièces 200 m²

À propos

Grande maison familiale

En exclusivité chez Orpi.Pau.Immobilier, sur le haut de Billère, dans le secteur résidentiel et recherché de la rue Bon Accueil, au calme et en impasse, Grande maison familiale.

. Maison d’architecte orientée Est/Ouest de façon à profiter au mieux de la lumière naturelle pour toutes les pièces principales avec une vue sur un joli jardin paysagé et entretenu.

. Vous recherchez une maison qualitative avec de beaux volumes répartis comme suit :

. En Rdc :
- Une entrée majestueuse avec des sols en marbre, escalier en fer forgé sur mesure – Dressing – Wc - Une grande suite parentale (24 M², avec sa salle de bain attenante et privative) - Un séjour et une salle à manger (51 M²) donnant sur une cuisine dinatoire (26 M²).

. A l’étage :
- 3 Grandes chambres (d’environ chacune 15 M²) – 1 salle de jeux (environ 35 M²) pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires ? ou autre destination ? - 1 Wc – 1 Salle de bain.

. Classée en D 189 (très proche du C) avec déjà en place Clim réversible, fenêtres en double vitrage et vide sanitaire – Un grand garage attenant (39 M²) avec un triple accès (côté Ouest / cuisine et sur le derrière de la maison) – local Atelier (environ 10m²) – 2 terrasses (Est pour la cuisine et Ouest pour les pièces de vie).
. Cette belle maison ne nécessitera qu’un simple rafraichissement intérieur (peintures et tapisseries), d’un changement du sol des chambres, un accompagnement en travaux est possible si vous souhaitez passer par des artisans.

Appelez nous pour visiter cette maison car son potentiel est vraiment à la hauteur de sa qualité de construction et du quartier résidentiel ou elle se trouve.
Référence agence : 352
Référence annonce : F6GO-1LG-1OF
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?