Vue imprenable pour cette maison familiale

À propos

Située sur les hauteurs de la commune de Blanzat dans une impasse, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette maison familiale d’une surface habitable d’environ 175m² offrant une vue dégagée dans un environnement calme.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison d’architecte de 1986, élevée sur un terrain de 766 m², vous séduira par ses volumes et ses espaces de vie offrant un emplacement parfait optimisant votre organisation familiale et professionnelle.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison, où le hall spacieux s'ouvre avec élégance sur un salon chaleureux et lumineux grâce à son exposition, sa vue imprenable et sa cheminée, invitant à des moments de détente et agréable.

Vous continuerez la visite avec une cuisine équipée d’environ 17m² et par une porte fenêtre vous accéderez à une véranda baignée de lumière et son cellier pratique idéal pour stocker vos provisions et créer une organisation sans faille dans votre foyer, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Par un dégagement, vous accèderez à la partie nuit où vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains équipée avec fenêtre et un cabinet de toilettes séparé.

A l’étage, découvrez une cinquième paisible avec son propre espace toilette, accompagnée d'un grenier, offrant un refuge intime où se ressourcer et laisser libre cours à votre imagination.

Pour finir la visite, plongez dans un sous-sol complet de 122 m², offrant un espace généreux et polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement, de loisirs ou même pour véhiculer vos passions créatives vers de nouveaux horizons.

Vous l’aurez compris, après des travaux de rafraîchissement, cette maison vous assura une vie des plus agréable, alliant les volumes, la proximité de toutes les commodités, une vue imprenable et un environnement paisible.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

Risques technologique / minier / naturel : Non
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : non

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an.

Prix 350.000,00 € Frais d'agence inclus de 4.48% Ttc du prix de vente à la charge de l'acquéreur. {L'agence} l'immobilier autrement - Sarl Agi

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