Longère 2 pièces 138 m²

À propos

Exclusivite - Belruais (35750) - Longère à fort potentiel !

Exclusivite Blot Immobilier ! Sur la ravissante commune rurale de Bleruais (35750), en plein coeur d'un hameau au calme, venez découvrir cette ravissante longère non mitoyenne à fort potentiel et en cours de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert de plus de 48 m², une dégagement distribuant une grande chambre de plus de 15 m², une salle de bains fonctionnelle, une buanderie, un Wc et un cellier / chaufferie. A l'étage, laissez place à votre imagination grâce à une mezzanine et deux grands greniers partiellement aménagés (placo et isolation), soi plus de 122 m² de surface à exploiter. Le terrain de plus de 970 m² est agréable et idéalement orienté avec une vue dégagée sur la nature. Il dispose d'une dépendance de 17 m² idéale pour le rangement. Chauffage avec pompe à chaleur installée en 2023. Assainissement autonome à prévoir. A Voir Absolument ! Classe Énergie : D Classe Climat B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf : 9258Ag Visitez ce bien en 360° sur notre site Au prix de 229 950 euros Fai dont 5 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 219 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat de Montfort Sur Meu - 3 rue Saint-Nicolas - [Coordonnées masquées] Plus d'informations sur notre site
Référence annonce : 9258AG
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 219 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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