Maison 8 pièces 220 m²

À propos

Belle maison de campagne rénovée, 6 ch -Ecurie 10 boxes - Terrain 1.8ha - Puits - Entre Montendre et Mirambeau

A26055ELM17 - Niché dans un petit hameau du sud de la Charente Maritime, cette propriété non mitoyenne, vous offre un bel espace de vie sur 220m² habitable. Important de noter le bon rapport énergétique C.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un wc, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec sa cheminée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau et une chaufferie/buanderie.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Une grande terrasse devant la maison qui est orientée plein sud, sera très agréable pour y déjeuner en famille ou entre amis.

Les dépendances
Attenant à la maison un cellier, une ancienne écurie, un ancien poullalier et une grande écurie rénovée de 10 boxes..
Non attenant un garage/hangar.

Le tout sur un terrain de 1.8h comprenant 2 prés pour accueillir les animaux
Puits

A 10mn de Montendre, 30mn de la citadelle de Blaye, 1h de Bordeaux et Royan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A26055ELM17
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 337 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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