Maison 6 pièces 160 m²

À propos

Maison 6 pièces 160 m²

Vous aimez la nature et vous cherchez une maison avec du potentiel alors cette belle longère d'une surface de 160 m2 située en lieu-dit de Bonnemain est pour vous.

A 25 mns de Saint-Malo, 35 mns de Rennes, 20 minutes de Dinan et à moins de 15 mns de la Gare de Dol de Bretagne (gare Tgv) et de Combourg. Vous avez aussi la gare de Bonnemain qui dessert Rennes et Saint-Malo en passant par Dol-de-Bretagne. Les transports en commun et scolaires sont à 1,5km.

Celle longère dispose au Rdc d'une grande pièce de vie de 44 m² environ et équipée d'une belle cheminée en pierre à foyer ouvert, d'ne cuisine spacieuse très lumineuse (grâce à son puits de lumière) et donnant directement à une belle terrasse sans vis-à-vis, un local technique, un bureau, une salle d'eau avec WC.

afin d'avoir une vie de plain pied complète : une grande suite parentale avec dressing, Wc ainsi qu'une salle de bain sont à terminer (Sol, peinture et aménagement en fonction de vos goûts).

À l'étage, un palier équipé de rangement dessert 3 grandes chambres et d'un cabinet de toilette.

Attenant à celle-ci, la maison dispose d'un grand garage avec un grand grenier aménageable et d'un grand hangar donnant sur la terrasse à l'arrière.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur (aérothermie) dont le ventilateur a été remplacé et sous garantie 5 ans. La fosse septique est aux normes.

N'hésitez pas une seule seconde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 218 182 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Christophe Charbonneau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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