Propriété 14 pièces 457 m²

À propos

Propriété 14 pièces 457 m²

Située au calme absolu, à 2 heures de Paris, 15mn de la gare de Cosne Cours sur Loire, cette magnifique propriété attend ses nouveaux propriétaires. Sans aucun travaux, elle a conservé au fil du temps le cachet authentique des maisons d'autrefois: tommettes, pierres apparentes, petites briques. Seule adaptation au monde d'aujourd'hui, l'isolation en grande partie améliorée en utilisant le chanvre et la mise en place de double vitrage sur toutes les menuiseries. La vie de plain pied est possible et vous serez surpris par les espaces disponibles. Le salon de 46m2 avec une immense cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, 2 superbes poêles à bois équipent les deux autres cheminées du second salon et de la salle à manger.
La maison dispose aujourd'hui de 7 chambres dont 2 suites parentales avec baignoire et Wc (4 chambres en rez de chaussée, 3 à l'étage). Deux salles de bain à l'étage complètent la partie sanitaire.
A l'étage, en plus des chambres, une immense salle de cinéma de 67m2 avec salle de jeux permettra sans aucun doute de passer de merveilleux moments.
L'étage peut être totalement séparé du rez de chaussée grâce à un bel escalier extérieur.
Le jardin de 7000 m2 est entièrement plat, il dispose d'un puits. Une grande dépendance, ancienne grange, permet le stockage d'un éventuel camping car ou pourrait être aménagée au gré des nouveaux acquéreurs. Jolie cave voutée de 22m2 sous la grange.
Cette propriété peut être une grande demeure familiale, deux logements ou être aménagée en Gîte ou chambres d'hôtes. Le chauffage est au fuel, chaudière à condensation, assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Fabrice Dehandschoewercker, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nevers sous le numéro 834 775 314

Surface : 457 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140 € et 6990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/04/2024 21:50:14
• Le Figaro 08/04/2024 21:25:52
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit