Maison de ville 3 pièces 57 m²

À propos

Maison de ville 3 pièces 57 m²

À Vendre - Maison de Ville T3 rénovée avec soin à Thizy Les Bourgs

Située à seulement 20 minutes de Roanne et à une heure de Lyon, cette charmante maison de ville sur trois niveaux, avec un sous-sol aménagé, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et confort.

Caractéristiques principales :

Localisation : Thizy Les Bourgs, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis.
Surface habitable : T3 sur trois niveaux de 56,88 m² + sous-sol de 25,49 m²
Rénovation récente : En 2020, avec des matériaux de qualité et toiture refaite.
Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.

Premier niveau :
Un salon chaleureux et une salle d'eau avec Wc, offrant un espace de détente moderne.

Dernier niveau :
Une chambre principale et une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou bureau, offrant une flexibilité d'utilisation.

Équipements :

Eau chaude produite par un ballon thermodynamique.
Climatisation réversible sur pompe à chaleur disponible au rez-de-chaussée.
Chauffage assuré par des radiateurs à inertie.
Sous-sol :
Le sous-sol a été aménagé en buanderie et cellier, offrant un espace pratique pour les besoins du quotidien.

Localisation idéale :
À proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis et à quelques pas des commerces locaux.

Cette maison de ville rénovée avec goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche du centre du village. Contactez-Moi dès maintenant pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Mickael Antonoff, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Roanne sous le numéro 531 839 868

Surface : 57 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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