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Il y a 1 mois

Investisseur ! Grand Immeuble Ancien, 2 Locaux Commerciaux, 2 Ap

85 000 €

Bourganeuf (23400)

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263 m² 263 m² 13 pièces 5 chambres

À propos

Grand Immeuble en Pierre, 2 Locaux Commerciaux, 2 Appartements (1 Loué), Dépendances, Jardin, Parking, Centre Ville Rural Médiévale. A 1 heure de route de l'aéroport de Limoges, au centre de Bourganeuf, une ville médiévale historique qui offre un large éventail de commodités, cet immeuble en pierre de 3 étages est une excellente opportunité pour un investisseur. La propriété comprend au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux séparés chacun avec sanitaires privatifs. Au premier étage, il y a un grand appartement de 2 chambres avec balcon actuellement loué à un locataire fiable. Au deuxième étage, il y a un grand appartement de 3 chambres qui pourrait être prêt à être loué relativement facilement. Un fantastique vieil escalier en bois d'origine vous emmène à un énorme grenier aménageable. Une terrasse privée à l'arrière de la propriété vous mène à une grande dépendance et un jardin avec un accès pour les véhicules et un espace de stationnement (un avantage considérable pour une propriété en centre-ville). Double vitrage partiel et tout à l'égout. Beaucoup de possibilités pour ce bien. Vous pourriez avoir l'appartement du deuxième étage comme maison de vacances et bénéficier des revenus locatifs du reste de la propriété. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation, la pêche. Contactez Sarah Browne N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. Envir., art. R. 125-25, I)

Caractéristiques principales

263 m² 263 m² 13 pièces 5 chambres 1 salle de bain 627 m² de terrain 1 salle de douche DPE E(301) GES B(9)

Bourganeuf, Creuse, Limousin

Prix

85 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 9,5% TTC
Prix sans honoraires : 77 626 €
Prix/m² : 323,19 €/m²

Agence

Sarah BROWNE Bourganeuf (23400)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
490/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 5 950 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 01/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 000 €
323 €/m²
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