Vente maison 5 pièces Boutx - maison F5/T5/5 pièces 205 m² 380000€

À propos

Maison en pierre de 205 m2 habitable, au calme, avec dépendances et jardin

Vous êtes à Boutx, petit village de montagne à quelques minutes de la station de ski du Mourtis. Saint béat et toutes les commodités se trouvent à 3 km dans la vallée, l'Espagne est à vingt minutes en voiture.

La maison est une belle bâtisse ancienne en pierre avec un toit d'ardoise. Transformée en gîte depuis 2008, elle accueille hiver comme été des amoureux de la montagne. L'attrait de la station du Mourtis avec ses activités hivernales et estivales assure un afflux touristique important.

Quel que soit l'usage que vous souhaiterez en faire, espace familial ou gîte, la maison vaut le coup d'œil, suivez-moi pour la visite : Une fois passé le sas en verre, vous trouvez un hall qui distribue le salon d'un côté et la salle à manger de l'autre, tous deux équipés d'une belle cheminée. Une grande cuisine se trouve dans le prolongement de la salle à manger. Wc, buanderie et chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage vous découvrez trois grandes chambres équipées chacune d'une salle de bain et wc privatifs. De nombreuses fenêtres rendent toutes ces pièces très lumineuses.
Au second étage se trouve un grenier de 73 m2 très facilement aménageable. L'isolation sous toiture est faite et les arrivées d'eau et d'électricité ainsi que les évacuations prêtes.
Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fuel haut de gamme. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages. Isolation thermique et phonique entre chaque niveau. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). La taxe foncière annuelle est de 1400 euros.

Côtés extérieurs, un joli jardin arboré avec un accès au ruisseau qui longe la propriété. Une petite cabane de rangement et une belle bâtisse de 67 m2 au sol avec étage font office de dépendances.

Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter (en semaine et week-end) ?
Merci de Frédéric Porchy /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Frederic Porchy, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Auch n°
Ref annonce : 153661

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