Vente maison 12 pièces Brannens - maison Demeure F12/T12/12 pièces 290 m² 345000€

À propos

Langonnais près d'Auros
De ces maisons de campagne se sont envolés bien des souvenirs d'enfance, si vous appréciez la poésie de nos habitats ruraux, vous serez sensibles à l'opportunité d'une propriété 19eme aux multiples attraits, entièrement cloturée.

Lovée à l'orée d'un minuscule village paisible, loin des nuisances ça ne sont pas les pêcheurs du Rieufort ou du Beuve, ni, les moniales de l'abbaye voisine qui troubleront votre quiétude.
Vous profiterez d'un des 2 logements habitables (chacun 3 chambres), pouvant être réunis en une grande maison de maîtres, d'un joli parc et son verger, et, d'une magnifique grange mi pierres-mi bois 130m² au sol plus grenier, dotée elle aussi
d'une salle d'eau..tout près d'un ancien bassin pour carpes 'porte-bonheur'..

De quoi loger la famille aux beaux jours, louer un des 2 logements indépendants, ou encore créer des gîtes, ou même un pôle evenementiel au milieu des champs. La parcelle de 4800m² est constructible, ce qui autorise une éventuelle revente de terrains à bâtir ou l'installation de « Homes » divers,


A l'intérieur, le charme suranné agit, la cuisinière à bois 'Chatelaine' des lieux n'attend qu'une bassine de confiture, les faïences, les lambris les boiseries cirées respirent l'authenticité et la douceur de vivre. Une véranda bois sur le jardin sert de séjour au milieu des fleurs.
Évidemment les normes ne sont pas modernes, mais l'émotion est intacte pour qui souhaite une maison familiale. L'ensemble est très propre, les ronchons crieront aux Dpe! (sic), mais le confort est bien au rendez vous. Combles isolés, cuisinière bois, cheminée, radiateurs à inertie à l'étage de la maison de maîtres Chauffage central gaz propane dans l'annexe au passé locatif.

En résumé, 1er logement :séjour, cuisine, salon, véranda, 2 chambres au 1er + grenier aménageable, salle de bain et toilettes. Au second, 1 chambre plus une salle de yoga ou autre salle de projection..

Deuxième logement reparti au rdc : entrée, salle d'eau, toilettes, cuisine, séjour et véranda, une chambre de plain pied, et 2 autres à l'étage plus un dressing ou bureau. Jardin clos, indépendant, portail privé.

Une grange mi pierres mi bois de 130m², qui pourrait bénéficier d'un accès indépendant au potentiel habitable évident, mais excellent atelier pour un artisan..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Daniel Ricordel , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Bordeaux

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