Maison 6 pièces 160 m²

À propos

Maison 6 pièces 160 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Gouhier et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - Cairon (14610)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Exclusivite De Votre Notaire

A environ 20 mn de Caen, dans une commune bus de ville avec école, Venez visiter cette charmante maison en pierres apparentes restaurée avec des matériaux de qualité.

Celle-ci offre au Rdc une belle pièce de vie avec une cuisine A/E ouverte, un salon familial chaleureux avec une belle cheminée insert, une arrière cuisine, un débarras et un wc.
Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres de taille confortable ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne.

Le 2ème étage est un endroit qui offre une grande mezzanine pouvant faire coin home cinéma, lecture, salle de jeux ainsi qu'une 5ème chambre.

L'extérieur comprend un jardin ainsi que des dépendances et un carport pouvant abriter un bateau ou un camping-car. Possibilité d'aménager l'une des dépendances pour faire par exemple une activité libérale.

Chauffage via une Pompe à chaleur.

Enfin, un jardin d'environ 855 m² vous permettra de profiter des espaces extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAS Gouhier-Boisset-Pean-Thouroude-Foucault, Gaëlle Robert au O7.6I.53.Oi.45
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude Gouhier et associés - Notaires à Thue et Mue - N° Siret :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 160 m²
Prix du bien : 480000 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires Ttc : 4.35 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?