Maison 4 pièces 73 m²

148 000 €

Campagnac-lès-Quercy (24550)

73 m² 73 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Maison 4 pièces 73 m²

iad France - Pierre Pein vous propose : En Périgord Noir, idéalement située à proximité de Sarlat et Gourdon, dans un hameau calme, cette agréable maison de plain-pied en très bon état est prête à être habitée. Le terrain de 3000m2 environ est partiellement boisé. Vous pourrez profiter de l’extérieur grâce à ses deux terrasses dont une couverte.

Point fort de cette maison : vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre et une seconde salle d’eau grâce à son garage de 33m2 environ.

Elle se compose ainsi :
-1 entrée
-2 chambres (11,5 et 11m2 environ) + possibilité d’une troisième chambre
-1 séjour
-1 cuisine américaine
-1 salle d’eau
-1 wc
-1 garage

Extérieur :
-1 terrasse (16m2 environ)
-1 terrasse couverte (13m2 environ)

Confort:
-double vitrage
-Assainissement : fosse septique (drains d'épandage) + bac dégraisseur
-vmc

Chauffage :
-fuel (radiateurs)
-bois (cheminée)

Services :
-commerces 10min
-école(s) 10 min
-gare(s) 20min
-hôpitaux 20min

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 258 et classe Climat E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein Ei (Id 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 73 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)