Longère 5 pièces 160 m²

À propos

Longère 5 pièces 160 m²

iad France - Jérome Pecal vous propose : Situé dans un endroit calme et campagne à 5 mn d'un magnifique village ,20mn de Gourdon, cette longère de 160 m2 environ posée sur un terrain de 1865m2 environ vous permettra plusieurs possibilités d'aménagement et pourra déjà vous accueillir dans une partie habitable .
Le logement habitable qui lui à une superficie de 66 m2 environ se compose d'une cuisine ouverte donnant sur la partie séjour, 2 chambres,une salle d'eau,wc indépendant ,chaufferie et cave .
La partie maison à rénover de 90 m2 environ peut communiquer par une porte existante dans le logement qui se trouve à coté.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec possibilités de mettre un poêle à bois dans la pièce.
A l'étage nous avons 3 grandes chambres,salle de bain et wc.
On retrouve un dégagement qui permet d’accéder à l'escalier de l'étage et un wc dans celui ci .
L'ensemble est chauffée par un chauffage au fioul.
Une bâtisse en pierre à rénover entièrement de 75 m2 environ est également sur le terrain.
On pourra profiter de son atelier d'environ de 50 m2 environ pour stockage.
L'avantage de ce bien vous pouvez vous loger tout en restaurant l'autre maison et une fois les travaux terminé vous pouvez avoir un revenu locatif avec le logement .
Possibilités d’acquérir plus de terrain en dessous pour chevaux ou autres ...
Attention des travaux sont à prévoir ...
A Visiter Sans Tarder !!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Pecal Ei (Id 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 22:58:20
• Logic-Immo 05/03/2024 14:03:57
• Seloger 31/10/2023 21:14:08
• Le Figaro 20/10/2023 15:01:31
• Être proprio 07/03/2024 00:06:52
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit