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Il y a 4 semaines

Maison de village

480 000 €

Capendu (11700)

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300 m² 300 m² 10 pièces 8 chambres

À propos

Située au coeur d'un village des Corbières avec toutes commodités, à environ 20 mn de Carcassonne (ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco- aéroport) et environ 50 mn de la Méditerranée, venez découvrir cette grande maison de maitre (170 m2 environ) et sa dépendance.
Organisée autour d'un jardin de ville avec piscine couverte (dome coulissant), la maison principale propose en rez de jardin une entrée, un grand séjour-cuisine (magnifiques carreaux de ciment d'origine, cheminée), un bureau (ou chambre) en empruntant le magnifique escalier d'origine, vous gagnez l'étage où se trouvent 4 chambres, 'une salle de bains et un wc.
La grande dépendance communique avec la maison via une salle d'eau avec wc, une grande pièce très lumineuse utilisée actuellement comme atelier, une pièce de stockage, une buanderie/chaufferie.
Vous accédez aux étages grâce à l'escalier de la tour pour rejoindre deux niveaux avec la possibilité d'avoir deux gîtes (un est restauré avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, le second est à restaurer).
Les plus: du haut de la tour, vous accéderez à une terrasse tropézienne immense avec une vue à 360° sur le village, la campagne alentour, l'Alaric et la Montagne Noire.
Joli jardin de ville clos de murs accueillant une piscine et une végétation luxuriante. La terrasse, en partie ombragée, invite à la détente et aux repas entre amis.
Pour finir, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave.
Connexion à la fibre.
Mon avis: un ensemble immobilier de qualité, au calme, offrant le charme de l'ancien et permettant d'accueillir une grande famille ou un projet d'habitat + gites.

Caractéristiques principales

300 m² 300 m² 10 pièces 8 chambres 1 salle de bain Terrasse Piscine 470 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée Salon Cave 2 salles de douche 1 place de parking Chauffage central au gaz DPE C(122) GES C(24)

Capendu, Aude, Languedoc-Roussillon

Prix

480 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 600,00 €/m²

Agence

SELECTION HABITAT Capendu (11700)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 758/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 33 600 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 2 fois depuis le 30/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
480 000 €
1 600 €/m²
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