Superbe maison de Maître de 300 m² habitables avec belle cour et ancien chai attenant.

À propos

Village avec commerces et restaurants, 10 minutes de Capestang et Bize Minervois, 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne Plage.

Superbe maison de Maître (ancien chambre d'hôtes), une résidence majestueuse offrant 300 m² d'espace habitable luxueux. Cette demeure impressionnante comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, pour un total de six chambres et sept salles de bains, garantissant le confort et l'intimité pour toute la famille et les invités. Avec une façade en pierre apparente qui respire le caractère et une cour intérieure charmante, cet endroit offre un mélange parfait d'élégance traditionnelle et de commodités modernes.

Rez = Hall d'entrée de 24 m² + salon de 21.5 m² + séjour/salle à manger de 33 m² avec belle cheminée + cuisine équipée de 11 m² (évier, piano de cuisson, lave-vaisselle) + Wc avec lave mains.

1er = Hall de 16.2 m² + chambre de 21.1 m² + salle de bain de 10 m² (baignoire, douche, 2 vasques) + salle d'eau de 3.6 m² (douche, Wc) + chambre de 19.6 m² en suite avec salle de bain de 3.5 m² (baignoire, lavabo, Wc) + chambre/bureau/dressing de 10.8 m².

2ème = Hall de 15 m² + chambre de 13 m² en suite avec salle d'eau de 2.8 m² (douche, vasque, Wc) + chambre de 15 m² en suite avec salle d'eau de 2 m² (douche, vasque, Wc) + chambre de 18.8 m² en suite avec salle de bains de 3 m² (baignoire, vasque, Wc) + chambre de 15 m² en suite avec salle de bains de 3 m² (baignoire, vasque , Wc) + bureau de 16.5 m².

Extérieur = Jolie cour intérieure de 100 m² avec barbecue.

Annexe = Ancien chai de 118 m² avec un étage pouvant être aménagé + parcelle sur le coté du chai de 29 m².

Divers = Maison en excellent état + cheminée, chauffage central au fioul + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3594 € et 4862 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière d’environ 4300 €/an + possibilité de négocier certains meubles.

Prix = 695.500 € (Superb !)










Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

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