Maison 3 pièces 65 m²

À propos

Maison 3 pièces 65 m²

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Exclusivité - À 100 M De La MER
Idéale location saisonnière et ou résidence secondaire

En vente : sur le littoral, à Carantec (29660) à 100 m de la plage, votre agence Agence Barraine Immo Saint Pol est heureuse de vous proposer cette maison en copropriété de 3 pièces de 65,3 m² et de 30 m² de terrain.
Copropriété en excellent état.

Cette maison donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition nord-sud.
Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un séjour exposé au sud de 19 m², d'une cuisine et d'un wc.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 12.7 m² et 13.7 m² et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un box qui vous permettra de ranger vos affaires nautiques et d'une place de parking privative au sein de la copropriété.
Joli pied-à-terre à proximité de la plage et du centre historique de Carantec.

Poche de toutes commodités, cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire Publique les Cormorans et le Collège des Deux Baies à moins de 10 minutes à pied.
Il y a un accès à la nationale N12 à 11 km.

Cet maison est classée D pour le Dpe et B pour l'indice Ges, de l'ordre de 193 kWh/m²/an et 06 Kg CO2/m²/an.
Son prix de vente est de 199 155 €. Le prix net est de 187 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien soit 12 155 € Ttc. Elle est sous mandat exclusif.
La copropriété compte 38 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 179 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence immobilière Agence Barraine Immo Saint Pol vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 199155 €
Prix du bien hors honoraires : 187000 €
Honoraires Ttc : 6.50 % soit 12155 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 179 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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