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Il y a 10 mois

Castillon Du Gard - Elégante villa dans un cadre enchanteur

850 000 €

Castillon-du-Gard (30210)

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270 m² 270 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Castillon du Gard - Exclusivité - En position dominante, articulée autour d'un patio où trône majestueusement un olivier multi -centenaire, élégante villa dressée dans un cadre enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un salon chaleureux avec sa cheminé taillée dans la pierre, instaurant une atmosphère empreinte de douce quiétude. La pièce à vivre où l'espace bar côtoie la salle à manger, ouvre sur le jardin et le patio. En prolongement, la cuisine parfaitement organisée et entièrement équipée est dotée d'un îlot central. Elle donne sur le patio et sur le jardin.
A l'étage deux charmantes chambres se dévoilent, chacune possédant son propre caractère. Une salle d'eau élégamment aménagée vient compléter ce niveau, offrant confort et raffinement à vos instants de détente.
Située à l'écart, dans le prolongement du patio, une maison d'amis offre, en rez-de-jardin, deux magnifiques suites. L'intimité y est sublimée, propice à des séjours inoubliables. Un escalier extérieur dessert une troisième suite indépendante bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le Pont du Gard. .
Le patio, véritable pièce à vivre de 22 m² avec sa cuisine d'été aménagée, bercée par le murmure de la fontaine à l'ombre de l'olivier centenaire, vous convie pour des moments inoubliables. Dans le prolongement se trouve le cellier aménagé suivi de la buanderie-lingerie.
Le jardin entièrement clos de hauts murs en pierres sèches est agrémenté d'une piscine chauffée, à débordement de 12 m de long, sécurisée et bordée par une plage en bois exotique. Un grand garage atelier de 43 m² et une réserve à bois complètent cet ensemble. Prestations haut de gamme pour cette villa parfaitement entretenue et soignée : 4 pompes à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur haut de gamme, fibre optique, piscine chauffée traitée au sel avec rideau de couverture, local technique très récent,alarme avec vidéo surveillance, portail automatique...).
Cette villa offre un cadre de vie d'exception, où chaque instant est une parenthèse enchantée.

Caractéristiques principales

270 m² 270 m² 7 pièces 5 chambres Terrasse Orientation sud Piscine 1820 m² de terrain Cheminée Climatisation Toilettes séparées Entrée séparée Salle à manger Alarme 4 salles de douche 1 place de parking DPE C(130) GES A(4)

Castillon-du-Gard, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

850 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 148,15 €/m²

Agence

UZES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Castillon-du-Gard (30210)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 883/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 59 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
850 000 €
3 148 €/m²
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