Maison + garage + jardin

À propos

Située à 5 minutes de Chalais, ( où se trouve médecins, commerces, écoles, gare,...) à la sortie d'un petit village, au calme et sans vis à vis, cette maison possède de nombreux atouts, elle est également à 1h de bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et en limite de Dordogne.
La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour ( env 39m²) qui donne sur une belle terrasse couverte (env 24m²) . Attenant à la cuisine se trouve un cellier ainsi qu'une chambre de plus de 17m² où l'on peut créer une salle d'eau si besoin.
Au 1er étage se trouve 4 chambres dont 2 avec placards, un dressing de 5m² ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage de 100m² complète également ce bel ensemble, le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 3 000m².
La maison a été construite en 2003, elle est en très bon état et aucun travaux sont à prévoir . Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc ou alu, le chauffage est au fuel et une clim réversible se trouve à l'étage. L'assainissement est individuel et aux normes.
Maison idéale pour une famille, a voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Charlotte Jaubert Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°833 941 545 Greffe de Angouleme) (réf. 548451 )

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