349 000 €
Chanay (01420)
Villa 5 pièces 160 m²
Venez découvrir cette Villa 5 pièces de 160 m2 habitables situé dans les hauteurs de la commune de Chanay.
Construite dans les années 60, vous trouvez au rez-de-chaussée une cuisine, un bureau, un séjour de 42 m2, une chambre, une salle de bain avec Wc et un cellier. A l'étage, vous pourrez jouir de 3 autres Chambres et une salle d'eau.
Un terrain de 930 m2 et 2 terrasses dont une terrasse/balcon avec une vue imprenable sur le Mont Blanc viennent compléter l'ensemble.
La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur via des radiateurs ainsi qu'une chaudière fioul et bois sans oublier la cheminée dans le séjour en complément. Des travaux sont à prévoir. La villa et l'emplacement sont idéals pour une famille. Vous êtes à 10 min à pied de toutes les commodités, à 15 min en voiture de l'autoroute, 40 min de Genève et 50 min d'Annecy.
Alors n'hésitez plus et Immo Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : Fr.
Surface : 160 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 734 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 728 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 € et 4910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 181,25 €/m²
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