Maison 2 pièces 45 m²

À propos

Maison 2 pièces 45 m²

En exclusivité à Châteauneuf-sur-Sarthe, Les Hauts-d'Anjou, en coeur de commune avec tous les commerces à proximité, venez découvrir cette charmante maison de 45m2 rénovée, avec cour et dépendance, idéal investisseur ou primo-accédant.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ainsi que l'accès direct à l'extérieur.

À l'étage, une chambre de 20m2 au sol permet d'accueillir un espace nuit ainsi qu'un bureau. La salle d'eau récente est composée d'une douche, d'un meuble vasque, d'une machine à laver et d'un chauffe-eau nouvelle génération. Des Wc indépendants complètent ce niveau.

À quelques pas de la maison, tous les transports et commerces sont facilement accessibles à pieds. Des places de stationnement sont disponibles juste devant le bien.

— Special Investisseur —
La maison était louée meublée depuis 3 ans. Libre de tout occupant aujourd'hui. Bonne rentabilité sur le secteur. Faible taxe foncière. N'hésitez pas à me pour en savoir plus.

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Surface : 45 m²
Prix du bien : 89500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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