Maison 9 pièces 248 m²

À propos

Maison 9 pièces 248 m²

Christophe Dureux vous propose:
RARE Maison 9 (11) Pièces Avec Piscine - Vue Exceptionnelle

A 5 km de Besançon, laissez vous charmer à Châtillon-le-Duc (25870), par cette maison de 9 (11) pièces de 248 m² avec un sous sol de 200 m2 environ et de 2 035 m² de terrain. Elle profite d'une situation, d'une vue exceptionnelle et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest.

Elle propose un salon, une grande salle à manger de près de 50 m2 cette pièce de vie centrale bénéficie d'un bel éclairage naturel, 2 poëles à bois performants agrémentent ces espaces, sept chambres, deux cuisines aménagées et équipées indépendantes permettant éventuellement la création de 2 logements distincts, deux salle de bains, une salles d'eau et quatre toilettes.

Une récente véranda ouverte sur la cuisine permet de profiter au maximum d'une vue imprenable sur la vallée.
Le vaste sous sol 200 m2 environ comprend, salle de sport, garage, buanderie, atelier, cave, pièce annexe.

La terrasse principale de 80 m2 environ parfaitement exposée sud ouest, toujours avec cette vue impressionnante et totalement dégagée dessert directement les principales pièces de vie. Un seconde terrasse est accessible à l'arrière de la maison.
Autour de la piscine 9x4 vous profiterez également d'une généreuse troisième terrasse, à noter que l'un abri télescopique vous assurera facilité d'entretien, confort et sécurité
C'est une maison datant de 1993 sur 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking en intérieur et de quatre places de parking en extérieur.

Le terrain est clos, joliment arboré, avec un accès bien desservi et un bûcher.
On trouve l'École élémentaire Bellevue, l'École Maternelle Bellevue et le Collège Claude Girard-les Sorentines à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Il y a un accès à la nationale N57 à 1 km. A proximité se trouve la zone commerciale de Valentin.

Gare Tgv et accès autoroute A36 à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Surface : 248 m²
Prix du bien : 650000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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