Propriété 8 pièces 173 m²

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Leboncoin Il y a 2 semaines

À propos

Propriété 8 pièces 173 m²

URGENT ! Retour A La Vente et nouvelle opportunité pour acquérir cette belle propriété rénovée en 2010 et située à 45 km de Lyon, offrant un magnifique terrain à vocation équestre de 5.8 hectares, vallonné et sans aucun vis-à-vis comprenant abri pour chevaux et deux mares et une piscine.
Gare Sncf à 8 mn avec directs Lyon Part Dieu/Bourg En BRESSE.

Situation idéale à deux pas du centre historique du centre de Chatillon-sur-Chalaronne, proche de toute commodités et écoles dans un hameau très calme.
petit plus : possibilité de revenus par la location des boxes et des prés pour les chevaux car forte demande en cours.
Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée : une belle entrée éclairée naturellement, un séjour et un salon de 48 m² une grande cuisine aménagée de 21 m² ouvrant sur deux terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la prairie une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien avec un Wc indépendant. Un local chaufferie - buanderie ouvrant sur l'extérieur avec portail à commande électrique.

A l'étage se trouve une chambre de 24 m² avec dressing, trois chambres indépendantes plus deux chambres a la suite. Un second Wc indépendant.
Un chauffage plancher chauffant, produit par chaudière au bois dernière génération y est installé. L'intérieur de la maison est en bon état. Menuiseries double vitrage aluminium garantie 20 ans.

Dépendances :

Un hangar de stockage avec atelier de 100 m² au sol plus 70 m² de mezzanine.

Ecurie 6 box avec abreuvoirs automatiques sur forage, 2 box ouverts sur paddock, branchement caméra écurie. Panneaux photovoltaïques sur toiture.

Douche extérieure à chevaux une carrière en sable de 40 x 25 m avec arrosage sur forage. L ensemble est en bon état,
N'hésitez pas à prendre contact avec notre conseillère, Manuella Martin [Coordonnées masquées] pour une découverte sur place.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Manuella MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 173 m²
Prix du bien : 590000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)