Achat : Maison (41600)

À propos

Charmant Cottage destiné à un accueil de tourisme et de loisir en Loir Et Cher. Cette maison construite en dur et plaquée de bois est destinée à des locations de courtes et moyennes durées. La gestion de cet ensemble est déléguée à Center Parcs qui est responsable de son occupation (85% en moyenne). De ce fait, Aucun frais n'est à la charge du propriétaire: pas de frais de syndics, loyers garantis, pas de charges de Copro, pas de frais d'entretien. Possibilité de défiscalisation des loyers. Le bail avec Center Parcs est de 9 ans renouvelables. Les loyers sont garantis: 13 000 euros/an environ Rentabilité: 4,5% T.T.C. Le logement : Cette charmante maison individuelle se situe au milieu d'un domaine privé avec de nombreuses attractions aquatiques et terrestres. Disposant d'une vaste terrasse privative, cette maison/cottage est entièrement équipée et meublée. La liste des équipements est à votre disposition sur demande. Il dispose de deux chambres très calmes ainsi que d'une cuisine complète et d'une salle d'eau moderne. Il est en cours de modernisation et ressortira totalement rénové à neuf. Tous Les Travaux Sont Deja Payes. (Liste des travaux sur demande) L'emplacement idéal de ce domaine le situe au milieu des châteaux de la Loire tels que Chambord (34kms), Cheverny (47 kms), Blois (53 kms), Valencay (60kms), etc... Cette situation en pleine nature lui assure un taux de remplissage de plus de 85%. Son accessibilité n'y est pas étrangère non plus: A10, A85, A71, A20, gare d'ORLEANS à 37 kms Cet investissement, vous pourrez en profiter également en l'occupant ou en privilégiant d'autres destinations au choix: il y en a 365 dans le monde entier, tous avec des attraits différents privilégiant la nature. Profitez De Cet Investissement Autant Pour Vos Finances Que Pour Vos Loisirs Contactez Patrick Bourigaud , Axo Et Actifs - Aa Immobilier, Agent Commerciale Rsac 808.513.634 Bobigny, Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires charge vendeur Réf. Annonce : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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