334 000 €
Cladech (24170)
Maison 7 pièces 185 m²
iad France - Pierre Pein vous propose : Très belle maison d'architecte de 185m2 sur son terrain de 3225m2 en partie boisé, au cOEur du Périgord Noir et à proximité des grands sites.
La maison se compose ainsi:
RDC:
-1 chambre parentale (16,5m2) + dressing + salle d'eau
-3 chambres avec espace pour placard (12,7m2, 12,5m2, 11,6m2)
-1 Wc
-1 salle de bain
-1 séjour/ cuisine ouverte de 95m2
-1 buanderie
1er étage:
-1 mezzanine de 14m2
Extérieur:
-1 terrasse en partie couverte de 57m2
-terrain de 3225m2 arboré
-1 cave à terminer de 32m2
-1 garage prévu sur le permis avec une dalle déjà en place de 40m2
-possibilité d'une terrasse supplémentaire
Confort:
-Double vitrage
-Volets électriques
-Menuiseries oscillo-battantes
-Assainissement individuel fosse toutes-eaux (année 2015)
-Exposition terrasse Sud
Chauffage:
-Poêle à bois 10KW
-Convecteurs électriques dans les chambres
Services:
-Commerces 10min
-École 10min
-Hôpital 20min
-Gare 10min
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 162 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein Ei (Id 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 185 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
334 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 805,41 €/m²