Villa 5 pièces 179 m²

À propos

Villa 5 pièces 179 m²

Vous serez éblouis par cette magnifique maison d'architecte alliant confort et modernité. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle grâce à sa construction sur les hauteurs de la ville, elle est située dans un environnement naturel, tout en étant positionnée à 15 minutes du centre historique de Toulouse.

Somptueuse villa aux lignes contemporaines de 179 m2 avec terrasse en Ipe, piscine et jardin, elle vous surprendra par ses volumes exceptionnels, ses prestations haut de gamme et la qualité des matériaux qui la composent : brises soleils orientables, cuisine italienne entièrement équipée avec îlot central en granit Zimbabwe, placards invisibles sur mesure, salle de bains en corian et finitions de standing.

Un très bel espace de vie de 60 m2 inondé de lumière s'articule autour d'une terrasse en Ipe du Brésil et d'une piscine au sel et chauffée en 10 x 5 mètres. Vous passerez de douces soirées d'été grâce à la terrasse avec haut-vent aménagé d'une table et ses 6 chaises Fermob agrémentée d'un barbecue Weber.
L'espace salon, au sol au carrelage effet béton ciré, dispose d'un confortable canapé d'angle, de jolis fauteuils et d'un écran plat. Une magnifique cuisine ouverte avec ilot central et tabourets de bar et totalement équipée d'un électroménager performant, vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos convives installés sur un belle table en bois exotique 10 couverts
Vous emprunterez un couloir pour accéder à l'espace nuit.
La suite parentale, ouverte sur l'espace extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium, dispose d'une pièce dressing et d'une salle de bain design en corian proposant une double vasque, une douche à l'italienne double pommeau en carrelage marbre et des toilettes suspendues séparées par une porte à galandage.
Vous découvrirez ensuite une chambre avec canapé convertible et bureau possédant sa propre salle d'eau avec douche italienne double pommeau marbre et grande vasque en corian.
Enfin, deux autres chambres équipées respectivement d'un lit double en 160 x 200 et d'un lit simple 90 x 200, et de grands dressings se partageront une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche serviettes.
A ce niveau, vous découvrirez également une buanderie équipée d'un sèche-linge et d'un lave-linge, une arrière-cuisine et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un garage en sous-sol de 220 m2 pour 4 à 5 véhicules, un cellier, un garage à vélo et un parking voiture pour deux véhicules, le tout sécurisé par un portail et une porte de garage électriques, complètent ce bien hors du commun. Toutes les huisseries sont en double vitrages aluminium, les volets sont roulants électriques, et un système d'alarme assure la tranquillité de la maison.

Idéalement située sur la ville tranquille de Colomiers, au milieu d'une campagne boisée, vous bénéficierez néanmoins d'un accès rapide au périphérique et divers transports en commun. Le Pôle industriel aéronautique se trouve à quelques minutes en voitures ou 2 roues, l'accès à l'aéroport de Blagnac est immédiat. Le Lycée International en 7 min en voiture et 20 min en transports en commun, les écoles primaires te élémentaires, et collèges sont également situées à moins de 10 minutes. A pied vous pourrez profiter d'une balade en famille dans le joli Parc du Garroussal situé à 3 minutes.

Surface : 179 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 3275 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 275 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 6000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an