Vente maison 6 pièces Condac - maison F6/T6/6 pièces 208 m² 316500€

À propos

16700 - Condac - A 2 Km De Ruffec Et A 38 Min D'angouleme - Maison/Villa - 208 M² - 6 Pieces - 4 Chambres - Bureau - Garage/Sous-Sol Semi Enterre - Jardin Clos - Piscine -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison très lumineuse sur sous sol semi enterré, située dans un coin très calme de Condac, à seulement 4 minutes de Ruffec.

La maison se compose de la manière suivante :

Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec poêle à granulé récent (2023), cuisine aménagée et équipée avec un accès donnant sur une belle véranda.
Une première chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une deuxième chambre avec placard et également une porte fenêtre avec un accès sur le jardin.
Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasques, wc indépendant, un grand bureau de 17 m² environ, un deuxième w.c indépendant et une suite parentale de plus de 33 m² ( salle d'eau et dressing compris ) avec une baie vitrée donnant accès sur une terrasse d'environ 30 m².

Au sous-sol :

Une grande pièce carrelée non fermée, une salle de jeux d'environ 27 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salon, une chambre de 18 m² environ, un cellier, une buanderie et un garage d'environ 40 m² avec deux portes de garages motorisées.

Informations complémentaires :

Jardin d'environ 1300 m² entièrement clos avec terrasse.

Portail en aluminium et motorisé.

Piscine creusée (10x5) et chauffée, avec nage à contre courant et son robot d'entretien.
Liners changé en 2022.
Volet roulant de piscine récent (2023).
Pool house d'environ 35 m².

Chauffage électrique nouvelle génération, et poêle à granule installé en 2023.

Double vitrage Pvc et aluminium.

Exposition Est/Ouest.

Adoucisseur d'eau.

Tous commerces et écoles à 5 minutes.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Thibaud Clavel, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Angoulême n°
Ref annonce : 155449

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• Logic-Immo 06/05/2024 22:43:22
• Être proprio 04/05/2024 00:17:48
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• Leboncoin 28/04/2024 00:15:29
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