Ajouter aux favoris
Il y a 1 mois
Charentaise en pierre entièrement rénovée au milieu de son jardin de 4400 m2
525 750 €
Cozes (17120)
Obtenir l'adresse exacte
213 m²
213 m²
6 pièces
4 chambres
À propos
Située à 10 kms des plages et 2 kms du centre de Cozes, magnifique maison charentaise entièrement restaurée à l'état neuf. Elle propose une entrée, un salon avec insert de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger, une buanderie aménagée, une pièce de 27 m2 (chambre, bureau, etc...) avec porte fenêtre sur une terrasse et le jardin, des toilettes séparés et une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne, des toilettes et une baignoire. A l'étage, un grand dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec des toilettes.
Plusieurs dépendances attenantes dont un garage avec mezzanine, une grange et un atelier d'une surface de 70 m2 avec possibilité de la doubler en créant un étage. Idéale pour projet d'agrandissement ou de création de gîtes. Préau de 48 m2 (parfait pour une cuisine d'été !) donnant sur une belle terrasse et deux petites dépendances.
Cette propriété est située au milieu de son jardin arboré de 4 400 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant proche d'une ville et des plages !
Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en céramique programables et insert à bois dans le salon qui chauffe une grande partie de la maison grace à son réseau de conduits qui distribue la chaleur. Ouvertures en Pvc double vitrage, toiture neuve, assainissement individuel neuf, isolation mûrs et toiture, Vmc, portail avec vidéo caméra. Bref, tout est neuf ! Terrain piscinable. Foncier 1500 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359 € et 1839 €.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignements, merci de Valérie Houdiard ou par mail :
Caractéristiques principales
213 m²
213 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Terrasse
Orientation sud
4606 m² de terrain
1 salle de douche
Chauffage électrique
DPE
D(197)
GES
A(4)
Cozes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Prix
525 750 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 468,31 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
- Lg Immo -- HOUDIARD Valerie
Cozes
(17120)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
3 030 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 36 802 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 21/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
525 750 €
2 468 €/m²
Nouveau sur Vizzit ?
Inscrivez-vous pour pouvoir contacter les agences qui vous intéressent. Vous pourrez également :
Créer mon compte
Me connecter
