Maison 6 pièces 180 m²

À propos

69150 - Décines Charpieu – Maison de 180 M² - 5 Chambres - Terrain Piscinable De 1000 M2 – Lumineux –Garage – Cellier - Environnement Calme -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, présente cette charmante maison familiale à Décines-Charpieu. Avec une surface de plus de 180 m² sur un terrain Piscinable, Entierement Clos Et Arbore de 1000 m².

SITUATION Stratégique :
Nichée dans le quartier recherché de Charpieu, à seulement 20 minutes de Lyon, cette commune bénéficie d'une accessibilité optimale grâce au Tramway T3 et à la ligne Rhonexpress, connectant directement la Part Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry.
Cette résidence offre un cadre de vie idéal dans un environnement Calme et Verdoyant à proximité de toutes les Commodites et des Acces Rapides vers Lyon.

DESCRIPTION :
Sur deux niveaux aménagés, cette maison offre une vaste surface habitable avec la possibilité d'aménager les 100 m² de Combles selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une Dependance de 40 m², une Chambre avec placard, des Toilettes, un Cellier, un Local Technique et un Garage.
À l'étage, un spacieux dégagement dessert un Sejour Lumineux avec parquet ouvrant sur un Balcon, une Cuisine Separee, Trois Chambres avec parquet, une Salle De Bain et des Toilettes. Les combles de 100 m² offrent un Potentiel D'amenagement Supplementaire.

À Prévoir :
Cette maison nécessite des travaux.

CONTACT :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Houria Bennabi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Houria Bennabi, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 154240
Référence annonce : 154240
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?