1 800 000 €
Divonne-les-Bains (01220)
Maison 7 pièces 202 m²
Nouveauté Pietrapolis Immobilier Ornex !
Maison du 19ème siècle, ancienne gendarmerie, réhabilitée.
D'une surface d'environ 202 m² avec possibilité d'extension et aménagement des combles pour un développement supplémentaire d'environ 90m² .
Située à Divonne-les-Bains au coeur d'Arbère dans un secteur prisé et classé.
Une vaste court pavée permettant d'accueillir 3 véhicules et donnant accès à un abri couvert, prolongé par le garage.
Cette propriété aux multiples facettes propose :
Au sous-sols :
2 belles caves voutées de 11m² et 29m² avec un escalier d'accès à l'intérieur et un escalier de sortie directe sur l'extérieur.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour avec poutres apparentes avec sa cheminée fonctionnelle.
En prolongement la salle à manger avec vue sur la terrasse ombragée.
Une cuisine indépendante équipée et une buanderie.
Au 1er étage :
2 chambres lumineuses dont une parentale avec dressing qui donne sur le jardin.
Une salle de bain commune.
Au 2ème étage :
Une mezzanine spacieuse qui dessert 2 chambres avec vélux.
Une salle de bains avec w.c complètent l'étage.
Pour la partie extérieure :
Une piscine chauffée (10x5), avec vue sur jardin arboré,
Un espace barbecue
Une terrasse ombragée vient magnifier cette propriété.
La maison est située sur une parcelle de 1340m².
L'ensemble des annexes représente environ 80m².
Visite virtuelle et vidéo disponible sur demande.
Pour plus de renseignements merci de Matthieu Vizioz au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
RSAC 912 252 996
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 202 m²
Prix du bien : €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 € et 6060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
1 800 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 910,89 €/m²
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