Maison de village a renover endroit calme

À propos

Previ'home Immobilier Vosges vous propose une petite maison de village à rénover, dans un cadre très agréable à 1 minute de Dompaire, proche de toutes commodités. Idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif.
Descriptif Du Bien
Rez De Chaussee :
- Entree de 6 m2
- Salon de 14 m2 avec fenêtres bois double vitrage
- Cuisine individuelle de 8,25 m2 non équipée – avec pierre à eau et présence d’un conduit de cheminée permettant l’installation d’un poêle.
- Salle De Bain avec 2 fenêtres, lavabo, baignoire et Wc, le tout pour une surface de 3,67 m2

Etage :
- Une Chambre d’enfant de 8,74 m2
- Une Chambre en enfilade ou Bureau de 12,66 m2
- Une Chambre de 14,57 m2

Grenier :
- Un Grenier d’environ 15 m2 sain avec fenêtre pouvant être facilement aménagé en chambre avec accès individuel depuis le couloir.

Dependances :
- Cellier avec anciens clapiers de 12 m2
- Garage de 13 m2 pouvant facilement être prolongé dans le cellier qui le poursuit, avec accès grenier également
- Cave de 16,60 m2 en terre battue idéale pour conservation de denrées

Points Techniques :
- Chauffage Electrique avec convecteurs. Possibilité d’ajouter une Poele A Bois ou Granules pour chauffer l’ensemble de la maison
- Ecs par un Cumulus
- Fenetres Pvc double vitrage et Bois double vitrage
- Assainissement Separatif (Ep dans ruisseau et Eu dans réseau communal)
- Electricite à revoir selon diagnostics
- Toiture : Charpente Saine et revoir la couverture côté nord très faible surface à revoir. La toiture du garage est quant à elle en bon état et récemment vérifiée.
- Etat Du Bien : A Renover mais pas de travaux de gros œuvre obligatoires à prévoir

Les points positifs de ce bien sont :

- Commune agréable proche de Dompaire, dotées des services indispensables à la population. Cette commune est très demandée au regard de sa qualité de vie.
- Terrain Au Calme vue sur voie cyclable tranquillité assurée
- très bon ensoleillement de la maison
- idéal pour un Primo Accedant à la propriété ou pour investisseur
- Prix De Vente 71 900 euros honoraires d'agence inclus 7 900 euros charges acquéreur.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir cette petite maison et son joli potentiel auprès de votre conseiller commercial David.

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