Maison 8 pièces 240 m²

À propos

Maison 8 pièces 240 m²

Magnifique Maison de Maître du 19ème siècle située au cœur d'un charmant village de Lot et Garonne, à seulement 6 kilomètres de la ville de Duras. Vous apprécierez la commodité de pouvoir vous rendre à pied à la boulangerie, à la pharmacie ainsi qu'à l'épicerie.

Propriété alliant élégance et luxe comprenant:
- 6 chambres dont 5 avec salles d'eau privatives
- 1 chambre parentale en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
- Salon et salle à manger avec parquets d'origine, cheminées et sols d’époque, hauts plafonds.
- Cuisine moderne et équipée donnant sur la terrasse couverte, idéal pour les soirées estivales.

Extèrieurement, vous pourrez également profiter d'une belle piscine chauffée de 11 x 5 sur un parc arboré de 4200m2 comprenant oliviers, cerisiers, pruniers, conifères, et poiriers.
Attenante à la demeure se trouve une vaste grange abritant le local technique de la piscine, une salle de ping pong, une pièce de stockage, une cave ainsi qu'une mezzanine. De grands volumes offrant un potentiel considérable pour divers projets.

Cote technique: double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égout et chauffage central.
Cette propriété méticuleusement entretenue se présente dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les meubles peuvent également être inclus dans la vente vous permettant ainsi de vous installer rapidement.

Ce bien conviendrait à une grande famille à la recherche de confort et d'espace, ou encore à quelqu'un souhaitant exploiter une maison d'hôtes de prestige au coeur d'un village.
Quoi qu'il en soit n'attendez plus, concrétiser votre rêve de vivre dans une belle demeure, sans travaux, dans ce magnifique coin de Lot et Garonne.

A visiter rapidement!
Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à Razac De Saussignac - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur réf. 22390

Surface : 240 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/05/2024 22:45:18
• Le Figaro 30/05/2024 20:51:49
• Seloger 17/05/2024 20:34:59
• Logic-Immo 16/05/2024 07:51:50
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit