Propriété 7 pièces 248 m²

À propos

Propriété 7 pièces 248 m²

DREAM Immo vous propose à la vente cette grande maison de 5 chambres sur sous-sol de 200 m2, située dans un village avec petits commerces, écoles, infrastructure sportive et service de bus à 15 mn de Magny en Vexin (axe Autoroute A15) ou 15 mn de Vernon (gare et axe Autoroute A13).

Cette belle propriété parfaitement entretenue, bénéficie d' un emplacement privilégié, au calme, avec une vue sur un magnifique jardin et la campagne environnante.

Lumineuse avec ses grandes baies vitrées, vous pourrez constater que la maison offre des prestations qualitatives ainsi que des volumes très confortables.

Fonctionnelle, 'respirante' , celle-ci bénéficie d'une excellente isolation qui lui vaut un diagnostic de performance énergétique classé B (rare sur le marché) !

Dès l'entrée dans les lieux le ton est donné !

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, couloir, vaste séjour/salon agrémenté d'une belle cheminée, lumineux (exposé sud-ouest) avec vue, prolongé par une salle à manger, cabinet de toilette avec Wc, deux grandes chambres dont une suite parentale attenante à une salle de bain et douche italienne.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres de belles tailles, un espace bureau , toilette indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée (mosaïque).

Le sous-sol (total) bénéficie d' une hauteur de plafond de 2,70 m, (permettant ainsi le stationnement de voitures ou camionnettes), une buanderie/lingerie, un atelier et des espaces de rangement, une chaufferie et une cave à vins !

A l'extérieur, 95 m2 de terrasse en façade , exposée sud-ouest prolongent la perspective de la maison un beau jardin d'agrément (grandes dalles en pierre naturelle , bassins, plantations) vient parfaire l'ensemble.
Abri de jardin de 9 m2.

La maison est équipée de la fibre et d'une alarme .

Cette maison correspond à vos critères de recherche ?

Je vous invite à me dans les meilleurs délais et je serai ravie de vous la faire découvrir!

Sandrine, Votre Conseillère de Proximité !

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC ,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp GROUPAMA

Surface : 248 m²
Prix du bien : 545000 €
Prix du bien hors honoraires : 525000 €
Honoraires Ttc : 3.81 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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