Propriété 5 pièces 133 m²

À propos

Propriété 5 pièces 133 m²

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Jean-de-Braye vous présente en exclusivité cette charmante fermette en pierre et matériaux nobles d'environ 133m², nichée au coeur du bourg d'Egry.

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Laissez vous charmer par ses volumes généreux, ses matériaux anciens et son atmosphère paisible.

La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda d'une grande cuisine conviviale donnant sur un séjour/salle à manger avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis de deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, offrant des espaces nuit confortables et modulables d'une salle d'eau et un Wc indépendant pour plus de commodités.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec baignoire et pièce d'eau avec Wc, un véritable havre de paix pour se relaxer un grand espace de détente pouvant être aménagé en coin lecture une deuxième chambre sous mansardes idéale pour accueillir votre famille ou vos amis.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances qui offrent de multiples possibilités d'aménagement :

Un atelier de 59m² pouvant servir d'extension à la maison principale ou d'espace de création pour vos hobbies.
Une grange en pierre de 68m² au sol, avec un fort potentiel d'aménagement en habitation indépendante si besoin.
Un studio indépendant de 39m² totalement rénové avec cave et grenier à aménager, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Un hangar et un bucher attenant pour ranger vos outils et votre bois de chauffage.
Un cadre de vie exceptionnel

Située dans le bourg d'Egry, cette fermette bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles tout en profitant du charme de la campagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de caractère à l'abri des regards indiscrets. Contactez-Nous dès à présent pour une visite !

Surface : 133 m²
Prix du bien : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?