Maison 4 pièces 75 m²

À propos

Maison 4 pièces 75 m²

CHERBOURG En Cotentin, A Rafraichir Maison 75M² Habitable - ! Videos Du Bien Disponible Sur Notre Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet

! Uniquement Chez Les Notaires !

Située à Equeurdreville, avenue Leon Blum, l'ETUDE Fontanet Et Dupont-Manquet vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 75m² Habitable à rafraichir construite en 1958 sur un terrain de 385m² avec garage.

Cette maison est aménagée en :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (2.00m²),
- Une pièce de vie (18.00m²) exposée Sud,
- Une cuisine (7.80m²) exposée Nord (possible ouverture si linteau ou Ipn) suivi d'une arrière-cuisine / buanderie (5.90m²),
- Un sanitaire indépendant,
- En extension, non chauffée, une ancienne véranda (8.80m²),

Au 1er étage :
- Un palier desservant trois chambres (8.00, 10.90 et 11.00m²) et une salle d'eau (3.00m²) avec sanitaire,

Non attenant, en fond de parcelle, un garage (13.00m²) avec atelier (15.00m²),

A l'avant, au Sud, l'accès à la propriété avec, devant la maison,un parterre de fleurs et, sur le côté Est, une cour bétonnée menant à l'arrière de la maison avec aire de stationnement,
A l'arrière, au Nord, devant la maison, une terrasse dallée suivi d'un jardin avec dépendances en fond (poulailler, cellier, atelier et garage),
Huisseries en Pvc double vitrage et chauffage au gaz de ville,
Consommation en énergie Theorique : 1490 à 2060 € / an,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 167 560,00 € dont 4,73% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 045/1564

Selarl B.Fontanet - Ml.Dupont-Manquet - Notaires Associes
4 rue Becquerel - 50100 Cherbourg-Octeville

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : [Coordonnées masquées] 560 euros. 160 000 euros + Honoraires de négo. : 7 560 euros (soit 4,72% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 75 m²
Prix du bien : 167560 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires Ttc : 4.72 % soit 7560 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 303.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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