153 500 €
Ercé-en-Lamée (35620)
Maison de bourg, fort potentiel
Découvrez avec Joëlle, votre agent local Orpi Provost Immobilier, cette belle maison de bourg, implantée au centre de la commune dynamique de Ercé-en-Lamée.
Convenant à différents types de projets tels qu'une habitation, création de bureaux, ou même projet locatif pour 2 à 3 logements, ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de près de 95m².
Au rdc, une cuisine avec insert, un séjour, une salle d'eau/wc et un dégagement.
A l'étage, le couloir donne accès à une grande chambre, une salle de bains/wc et une seconde chambre.
Une véranda et une cave complètent ce bien.
Grenier au dessus qui, une fois aménagé, vous offrira 35m² de plus.
Au dehors, cour et jardin, pourvu d'un grand carport de près de 100m².
L'ensemble édifié sur une parcelle de 425m².
Pour plus de renseignements contactez votre agence Orpi Provost Immobilier au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 555
Référence annonce : C3QE-Q2I-MLF
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 145 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
153 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 615,79 €/m²
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